Departamento de 1 Dormitorio Nogoyá 392

Ubicación: Sobre calle Nogoyá 392, esquina Salta, en una zona residencial consolidada de Paraná. A tan solo seis cuadras de la Peatonal y tres cuadras del Parque Urquiza y Parque Bérduc, combinando la cercanía al centro con el acceso a espacios verdes, comercios y servicios.

Su ubicación estratégica, excelente luminosidad y distribución funcional lo convierten en una atractiva alternativa tanto para vivienda permanente como para inversión con renta.

Superficies y Orientación:

• Superficie Total: 41,52 m².
  • Cubiertos: 38,54 m².
  • Balcón: 2,97 m².
• Piso y Unidad: 5.º piso.
• Orientaciones:
  • Área social con vista al oeste.
  • Balcón orientado al este, con vista hacia calle Salta.

Distribución y Ambientes:

• Área Social: Estar-comedor con amplias ventanas que proporcionan buena iluminación natural y vistas a la ciudad.
• Cocina: Integrada al ambiente principal, con mobiliario de guardado y espacio para lavarropas.
• Sector Íntimo:
  • 1 dormitorio con placard empotrado y salida al balcón.
  • Baño completo.
• Balcón: Orientado al este, con vista abierta hacia calle Salta, aportando ventilación e iluminación natural al dormitorio.

Valor de Venta:

USD 55.000

Estado de Conservación y Características Destacadas:

• Buen Estado General: La unidad se encuentra bien conservada considerando su antigüedad.
• Luminosidad: La distribución de sus ambientes y sus aberturas permiten un buen ingreso de luz natural.
• Ubicación Estratégica: Frente al Parque Berduc y a pocas cuadras del Parque Urquiza y del centro comercial de Paraná.

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Ornella A. CPIER mat. 1133